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沂龙湾慧园绕中心景观湖打造花园洋房

2013-04-21 11:54    作者:田知之 赵国秀   来源:大众网临沂房产频道  

六期慧园,是临沂首席百万平米花园城——沂龙湾的压轴之作,项目已于2012年年底奠基并动工,预计2013年上半年将实现首次开盘。

     六期慧园,是临沂首席百万平米花园城——沂龙湾的压轴之作,项目已于2012年年底奠基并动工,预计2013年上半年将实现首次开盘。

慧园位于北城新区马陵山路和北京路交汇处,这里既是市政府重点规划的北城生活中心,也是整个沂龙湾项目的最核心位置,地段优势不言而喻。项目总占地面积14.9万平米,总建筑面积28.5万平米,其中地上部分占地面积22.5万平米,地下占地约6万平米。规划居住户数1374户。项目容积率1.49,绿化率36%

在园区规划上,慧园整体采用中式现代的建筑风格,既凸显了简约、大气的园区特色,又与项目一期、二期的风格做到了和谐统一。同时,在园区内部,沂龙湾精心规划,反复考究,将园区容积率控制1.49,接近了临沂别墅项目的容积率,并努力提升、完善绿化设施,确保了36%的高绿化率。社区围绕中心景观湖打造亲水平台,合理布置精致景观小品、疏林草地等绿化景观,做到一步一景,营造出一种浪漫高雅的情调,强调湖水园林融入自然,真正做到了花园社区的标准,使业主的身心得到全方位的净化和陶冶,将大大提升业主的居住舒适度。

产品上,慧园涵盖高层、花园洋房、创新洋房、商铺等,都是在沂龙湾过去7年运营的基础上,经反复整合、提炼后而确定的,产品设计从户型、结构到景观,更合理、更创新、更人性化,完成了对沂龙湾前期所有产品的升级,是沂龙湾项目真正的集大成之作,缔造了临沂市面上难以超越的经典。首期推出的产品以花园洋房和创新洋房为主,花园洋房产品均为6层,户型面积在130-240平米之间,含平层和复式,既保留了临沂唯一层层退台花园洋房,同时还首创二层入户花园洋房设计,将洋房产品的优势呈现到了极致;创新洋房均为临沂市面首创的9+1退台洋房,户型含平层和复式,面积在110-190平米之间。项目后期还会推出高层产品,楼层为17层到29层,户型面积在45-130平米之间,以刚需户型为主。另外,慧园还规划建设了近2万平米的沿街商铺。因此,在这里,无论您是居住、经营还是投资,相信都能选到适合您的好房源。

   而在配套方面,六期慧园更有着无可比拟的优势。首先,慧园紧邻北城新区主干道马陵山路,往南一分钟即可到达老城区,到达人民广场、汽车站、火车站等地也只有15分钟的路程,8路、21路、33路、K87路多条公交车往来如织,出行十分便捷;其次,沂龙湾三大核心配套——银座购物广场、沂龙湾二小、银座英才幼儿园全部分布在慧园园区,慧园业主可以享受到真正的零距离便利生活;同时,慧园200米范围内汇集各大餐饮、超市、理发、娱乐、菜市场、银行等生活配套,给您的幸福生活带来了更多的便利,真正实现幸福生活零距离。

总体上看,六期慧园在位置、产品、配套上有着不可替代的优势,可以说,作为各园区产品的集大成者,选择在慧园置业、安家,可以让您和您的家人在享受到巨大的便利和舒适的同时,体验到更多的大气、尊贵的感觉,享受到真正的精英社区所带来的至上荣耀。

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